El Consejo de Gabinete aprobó un proyecto de ley que adiciona un artículo a la Ley 106 de 1974, que establece el Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles (ITBI), y modifica la Ley 4 de 1994, sobre el sistema de intereses preferenciales al sector agropecuario.
La iniciativa, a cargo del ministro de Economía y Finanzas (MEF), Felipe Chapman, exonera del pago del ITBI a la primera venta de viviendas nuevas, siempre que la operación se formalice dentro de los dos años siguientes a la expedición del permiso de ocupación.
Chapman explicó que la medida beneficia a las familias de ingresos medios, que no pagarán el impuesto sobre los primeros $120,000 del valor de la vivienda.
Entre tanto, el ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot), Jaime Jované, señaló que próximamente se anunciará, además de la exoneración del impuesto de transferencia de bienes inmuebles, el abono inicial Pa’ Ti, el cual reducirá el impacto de la primera compra de las viviendas.
Mientras que, el ministro para Asuntos del Canal y secretario de Metas, José Ramón Icaza, explicó que la medida forma parte de la estrategia del Gobierno para generar más de 80,000 empleos.
De acuerdo con el proyecto de ley, el impuesto será pagado por el vendedor, y será nulo de pleno derecho cualquier acuerdo mediante el cual este traslade la obligación al comprador, de forma directa o indirecta.
Cuando la venta supere los $120,000 sin exceder los $200,000, el ITBI se calculará únicamente sobre el excedente, conforme a una escala preferencial: 0.50% entre $120,001 y $130,000; 1.00% entre $130,001 y B/.150,000; 1.40% entre $150,001 y $170,000; 1.60% entre $170,001 y $190,000; y 1.80% entre $190,001 y $200,000.
