El presidente de la República, José Raúl Mulino, sancionó el pasado lunes 31 de agosto la Ley N°546 de 2026, que establece una exoneración del Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles (ITBI) para la compra de la primera vivienda nueva con un valor de hasta $120,000.
La medida, propuesta por el Órgano Ejecutivo, busca facilitar el acceso a una vivienda propia para familias jóvenes, dinamizar el sector de la construcción y contribuir a la generación de empleos.
La nueva legislación modifica el artículo 4 de la Ley N°106 de 1974 y establece que las viviendas nuevas podrán acogerse a la exoneración siempre que la compraventa se formalice dentro de los dos años siguientes a la fecha de expedición del permiso de ocupación otorgado por la autoridad competente.
Durante el acto de sanción, Mulino estuvo acompañado por el ministro de la Presidencia, Juan Carlos Orillac, y el ministro de Economía y Finanzas, Felipe Chapman, quien impulsó la propuesta.
El proyecto fue aprobado por el Consejo de Gabinete el pasado 28 de julio y posteriormente fue discutido en la Asamblea Nacional, donde recibió 53 votos a favor el 26 de agosto.
Chapman explicó que la modificación busca beneficiar principalmente a las familias de ingresos medios, al eliminar el pago inicial de este impuesto en la adquisición de una vivienda nueva y facilitar que más hogares puedan acceder a una propiedad.
La medida también apunta a fortalecer la industria de la construcción, considerada por el Gobierno como un sector estratégico por su aporte a la actividad económica y a la generación de puestos de trabajo.
